Immo & Com Sàrl - Magnifique duplex + mezzanine de 203 m2

A quelques pas de l'INSTITUT INTERNATIONAL DE LANCY

Surface de 203 m2 PPE

Situé dans une maison de village individuelle sur la commune du Grand-Lancy, tranquillité absolue

Toutes les commodités à 100 m

2 arrêts de tramway pour rejoindre la banque PICTET ou l'UBS des Acacias.

A 10 minutes du centre ville et 5 minutes du Vieux-Carouge

DISTRIBUTION :

1er étage : cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, WC avec point d'eau, spacieuse suite parentale avec mezzanine de rangement

2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC privatifs, 1 seconde salle d'eau + WC

3ème étage : mezzanine pour bureau ou 5ème chambre, vue magnifique sur le Salève et la rive gauche

Cet appartement est actuellement loué, rendement brut de 3,3 %, il sera vide de tout occupant au 15 septembre 2024.