Magnifique locaux commerciaux style "loft" d'environ 220 m2

CH-1200 Genève, Genève

CHF 1'950'000.-
Magnifique locaux commerciaux style "loft" d'environ 220 m2
5 photos

Descriptif

Très beaux bureaux style "loft", rares à Genève.

Ils sont composés d'une grande entrée de plein-pied avec porte voutée, d'un WC visiteurs, d'un local de rangement, d'un imposant volume principal en open space agrémenté d'une mezzanine et de grandes baies vitrées, d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée.

Une salle d'eau + WC vient compléter cet ensemble exceptionnel.

Ce bien est une opportunité rare pour une PME active dans le domaine des services et qui souhaite acquérir ses locaux. Idéal pour une fiduciaire, un étude d'avocat, un bureau d'architecte, une activité de courtage ou de trading, etc...

Frais d'agence : CHF 2'000.-

Situation

Au calme et proche de toutes les commodités, à 2 arrêts de tram de Carouge et des Acacias

Particularités

Les locaux sont vendus "prêts à emménager" et totalement équipés.

Si l'acheteur agit en tant qu'investisseur, le prix de vente offert permet un rendement intéressant d'environ 4.7 % brut.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Extérieur
Verdure
Intérieur
Accès pour handicapés
Mezzanine
Douche
WC visiteurs
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Connexion Internet
Sol
Parquet
Granit
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
#348587
Nombre de pièce(s)
4
Surface habitable
224 m²
Disponibilité
A convenir
Charges m²
CHF 1.-/mois
Niveau
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
5 m

Distances

Commerces
50 m
Transports publics
50 m